Határozat száma:
105/2025 2025.05.22.

Tárgya:
Komárom Város településrendezési eszközeinek 1/B. számú módosítása megindításának tárgyában hozott 28/2025. (III.27.) határozat módosítása

Határozat:
Komárom Város Önkormányzat Képviselő-testülete Komárom Város településrendezési eszközeinek 1/B. számú módosításának megindítása tárgyában hozott 28/2025. (III.27.) határozatát módosítja és az alábbiak szerint egységes szerkezetben elfogadja:

1. Komárom Város Önkormányzat Képviselő-testülete Komárom Város településrendezési eszközeinek 1/B. számú módosítási eljárásában szereplő témákat az alábbiak szerint fogadja el:

Komárom Város településrendezési eszközeinek 1/B. számú módosítása
KÉRELMEZŐ/JAVASLATTEVŐ HELYSZÍN/Hrsz. RÖVID LEÍRÁS
2.4. Komárom Város Önkormányzata Laktanya köz
1782/216 hrsz. A Laktanya köz kertvárosias lakóterületeivel megegyező, új lakótelkek kialakítása (1782/216 hrsz.) településközponti területből
2.5. Komárom Város Önkormányzata Mártírok útja menti Lidl terület
815/2, 811/12, 811/6, 815/3, 811/11 hrsz. A kialakult állapotnak megfelelő területhasználat rendezése, valamint a ki nem épült közterület területének lakóterületbe sorolása
3.4. Komárom Város Önkormányzata 0403/36 hrsz. A tervezett hulladékudvar területén a kialakítható legkisebb telekméret csökkentése
3.6. Álomterasz Kft. Puskaporosi út
0207/15 hrsz. Álomterasz Kft. telephelyén zöldfelület legkisebb méretének csökkentése
3.7. Zatik Ádám Klapka György út menti lakótömb
1768-1777, 1778/1-2, 1779, 1780/1-2 hrsz. Klapka György út - Árpád u. - Mátyás király u. - Hunyadi u. által határolt tömbben a szintterületi mutató növelése
3.8. Csalava László Kállai Tivadar utcai lakótömb
1482-86, 1490-91 hrsz. Kállai Tivadar utcában a módosítással érintett lakótömbben a kialakítható lakásszám növelésének lehetővé tétele
3.9. Csalava László Tatai út és Puskaporosi út menti mezőgazdasági üzemi területek
0264/6-10, 0246/12-13 hrsz.
0207/40 hrsz. Meglévő mezőgazdasági üzemi területeken (Tatai út és Puskaporosi út mentén) a fejlesztések lehetővé tétele érdekében a beépítettség növelése és a zöldfelület legkisebb méretének csökkentése
3.10. Komárom Város Önkormányzata Iskola utcai településközponti terület fejlesztése
4807/4, 4848, 4809 hrsz. Hősök tere mellett lévő Iskola utcai településközponti terület fejlesztése érdekében a beépítési paraméterek változtatása
4.5. Komárom Város Önkormányzata Szent László utcai lakótelep szabályozása
1641/42 hrsz. Kialakult állapotnak megfelelő útszabályozások megvalósíthatósági feltételeinek megteremtése (Tompa M. u., Juhász Gy. u., Korona u.)
4.6. Komárom Város Önkormányzata Termálkút megközelítése
1842/6, 1844/6 hrsz. Közúti kapcsolat biztosítása a K21-es jelű termálkút megközelítése érdekében
4.7. Komárom Város Önkormányzata Szabályozási terv korrekció A hibásan szereplő "Vitéz utca" felirat törlése az SZT-12 tervlapon

2. Komárom Város Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy elfogadja a településrendezési eszközök módosításának elkészítéséhez kapcsolódó megalapozó vizsgálat és alátámasztó javaslat tartalmára vonatkozó főépítészi feljegyzést az előterjesztés 1. melléklet szerinti tartalommal.

3. Komárom Város Önkormányzat Képviselő-testülete elfogadja az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet 3. melléklete szerinti környezet védelméért felelős szervek véleményét a környezeti értékelés szükségességéről.

4. Komárom Város Önkormányzat Képviselő-testülete nyilatkozik, hogy Komárom Város településrendezési eszközeinek 1/B. számú módosítása során nem kerül kijelölésre új beépítésre szánt terület.


Határidő:
2025.06.30.

Felelős:
Dr. Molnár Attila polgármester